作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉) 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 永慶的上架物件的一個行為
時間: Mon Jun 25 23:16:02 2012
※ 引述《wxWidgets (Keep silence)》之銘言：
: 之前曾經看過一間房子
: 廁所位置不對，一開門就對餐廳
: 週六去永慶下斡時問他為什麼沒有格局圖
: 他回答，因為這兩天電腦繪圖的人沒上班
: 禮拜一才會繪製完成上架
: 他先拿了一張他自己手繪的給我。
: 後來這間沒有談成。
: 但是，這個物件是專約，上架兩個月了
: 到現在還是掛在上面，上面還是沒有格局圖。
: 後來又看了一間信義跟永慶都有的物件，
: 但房間的門是開在轉角處，就像是:
: _________ _________
: | \ / |
: | \ / |
: | | | |
: | | | |
: 一一一一一一 一一一一一一
: 斜角處就是門
: 信義很誠實的還是放了格局圖
: 但永慶卻沒有放
: 雖然隱藏房子的缺點是一種販售的技巧
: 但這等於是變相的把先買方騙到現場看屋再說?
: 這是永慶常用的一種手法嗎?
我是永慶房屋的
這點我覺得很怪 照理來說 我們接到物件
然後當天就要去現況調查 然後拍照 畫格局
之後三天內 就要把這些完成 上傳到總公司
不動產說明書在一個禮拜之內就會製作完成
拿去給屋主簽名 才能上網+報稿
不然地政士現在都會調查 只要屋主沒簽名 都不能販售
除非有一個狀況 室內無法進入現場調查 所以不會有格局圖
不然就是這個業務人員 太懶 我建議妳可以給我業務員的分店和姓名
我可以請那位學長 去解除妳的疑惑
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◆ From: 111.250.224.98
推 BOSS33:推你第一句就老實 06/25 23:35
→ goldmark:傳說貴公司的開價大部分比同行高... @_@ 06/25 23:38
推 zeroyaking:樓上 因為清楚台灣人不殺不爽阿 06/26 00:00
→ TeamFallBack:如果我開行情就能成交 我也希望開行情價.. 06/26 00:45
→ TeamFallBack:有些時候是屋主太貪婪 買方貪小便宜 沒辦法... 06/26 00:45
推 luckyodi:傳聞貴公司把屋主的底價單直接寫在網路上 06/26 00:51
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