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作者: discipline48 (紀律自制) 看板: home-sale
標題: [心得] 想要分享高雄市的感想
時間: Sat Jun 16 01:38:13 2012
最近新聞說"房市北溫南熱"
建商想要地 投資客要房
我晚上到美術館以及農16晃晃發覺點燈率真的很高
可是 我也發覺 空地更多
我猜拉 點燈率高是因為前一陣子高雄房價還不誇張時
有點積蓄想要換房或是想買新房的都可以負擔所以消化了一批人
再下來房價要撐 不單是投資客疊疊樂
還要有很多購屋需求的自住客幫忙才可以
但是 下一波自住客在哪呢
有人說 每次最會看衰房價的都是當地老住民
想說 這裡有這樣值錢嗎
我自己住20-30年 有這種行情嗎 是在漲什麼鬼阿
等被炒高後 慢慢會被催眠自己也開始賣高高
然後還扼腕為什麼之前小漲時不多撈一棟放著
可是 各位高雄人 大家捫心自問你們家的房子 有越來越值錢嗎
有人說"現在高雄這個房價 才是還高雄人一個公道
之前高雄房價太低了 因為營建成本都不只這樣了"
我也記得有人比喻說"如果是X花，就不要開林X玲的行情"
(以下沒有不敬的意思 只是比喻)
但是高雄是真的林X玲還是被建商跟投資客包裝像林X玲的X花呢？
畢竟"建商沒有看衰的權利"
前5年是某些人的理論對了 但是現在會不會換另一批人的論點證實了呢??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.14.135
→ pluseeman:高雄現在有炒很兇了嗎?? 我記得還沒炒很高吧 06/16 01:40
→ pluseeman:有需求應該可以買 最貴應該是農16跟美術館! 06/16 01:41
→ pluseeman:其實我覺得高雄可以選擇地方很多 舊漢神 巨蛋那邊也不錯 06/16 01:41
→ pluseeman:鳳山青年路那也很好! 靠澄清湖也有湖景 06/16 01:42
→ jovis:美術館附近的生活機能實在不太親民，交通也太遍僻 06/16 01:43
→ discipline48:最近有新聞說高雄宜買進 所以才有此感 06/16 01:43
→ pluseeman:左營新光三越也可以住! 我是覺得高雄不像台北那麼好炒 06/16 01:43
→ pluseeman:因為沒有真的很市中心的精華區 好像發展都差不多 06/16 01:43
→ jovis:捷運站也沒有經過，只是那邊空地多，有公園 06/16 01:44
→ pluseeman:雖然主打是美術館農16 但晚上離瑞豐近無其他去處 06/16 01:44
→ discipline48:其實如果要在高雄定居 買來自住現在是OK 06/16 01:44
→ pluseeman:我是覺得要買高雄選擇太多 河堤社區!棋琴系列 高應大 06/16 01:45
→ jovis:難道有海景有河畔的地段會輸它嗎? 高雄在地人有不同的想法 06/16 01:45
→ pluseeman:而且重點是 捷運對高雄沒加分! 因為大家都騎摩托車@@ 06/16 01:45
→ pluseeman:其實高雄還蠻難選的耶! 很難說哪個精華地點XDD太平均了 06/16 01:46
→ pluseeman:除了中山大學那邊飆車族太多我不考慮! 06/16 01:47
→ pluseeman:其他都還可以 巨蛋 河堤社區 舊漢神 澄清湖 06/16 01:47
→ pluseeman:何必拘泥在美術館跟農16呢 @@ 是很喜歡跑步嗎! 06/16 01:48
→ pluseeman:愛河為什麼只整治一段啦! 同盟路有一段很多荒廢工廠 06/16 01:51
→ pluseeman:可惜了! 06/16 01:51
→ a2414205:光華路過一心路 好像滿多大樓的 商圈也滿齊的 06/16 02:36
標題: [心得] 想要分享高雄市的感想
時間: Sat Jun 16 01:38:13 2012
最近新聞說"房市北溫南熱"
建商想要地 投資客要房
我晚上到美術館以及農16晃晃發覺點燈率真的很高
可是 我也發覺 空地更多
我猜拉 點燈率高是因為前一陣子高雄房價還不誇張時
有點積蓄想要換房或是想買新房的都可以負擔所以消化了一批人
再下來房價要撐 不單是投資客疊疊樂
還要有很多購屋需求的自住客幫忙才可以
但是 下一波自住客在哪呢
有人說 每次最會看衰房價的都是當地老住民
想說 這裡有這樣值錢嗎
我自己住20-30年 有這種行情嗎 是在漲什麼鬼阿
等被炒高後 慢慢會被催眠自己也開始賣高高
然後還扼腕為什麼之前小漲時不多撈一棟放著
可是 各位高雄人 大家捫心自問你們家的房子 有越來越值錢嗎
有人說"現在高雄這個房價 才是還高雄人一個公道
之前高雄房價太低了 因為營建成本都不只這樣了"
我也記得有人比喻說"如果是X花，就不要開林X玲的行情"
(以下沒有不敬的意思 只是比喻)
但是高雄是真的林X玲還是被建商跟投資客包裝像林X玲的X花呢？
畢竟"建商沒有看衰的權利"
前5年是某些人的理論對了 但是現在會不會換另一批人的論點證實了呢??
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→ pluseeman:高雄現在有炒很兇了嗎?? 我記得還沒炒很高吧 06/16 01:40
→ pluseeman:有需求應該可以買 最貴應該是農16跟美術館! 06/16 01:41
→ pluseeman:其實我覺得高雄可以選擇地方很多 舊漢神 巨蛋那邊也不錯 06/16 01:41
→ pluseeman:鳳山青年路那也很好! 靠澄清湖也有湖景 06/16 01:42
→ jovis:美術館附近的生活機能實在不太親民，交通也太遍僻 06/16 01:43
→ discipline48:最近有新聞說高雄宜買進 所以才有此感 06/16 01:43
→ pluseeman:左營新光三越也可以住! 我是覺得高雄不像台北那麼好炒 06/16 01:43
→ pluseeman:因為沒有真的很市中心的精華區 好像發展都差不多 06/16 01:43
→ jovis:捷運站也沒有經過，只是那邊空地多，有公園 06/16 01:44
→ pluseeman:雖然主打是美術館農16 但晚上離瑞豐近無其他去處 06/16 01:44
→ discipline48:其實如果要在高雄定居 買來自住現在是OK 06/16 01:44
→ pluseeman:我是覺得要買高雄選擇太多 河堤社區!棋琴系列 高應大 06/16 01:45
→ jovis:難道有海景有河畔的地段會輸它嗎? 高雄在地人有不同的想法 06/16 01:45
→ pluseeman:而且重點是 捷運對高雄沒加分! 因為大家都騎摩托車@@ 06/16 01:45
→ pluseeman:其實高雄還蠻難選的耶! 很難說哪個精華地點XDD太平均了 06/16 01:46
→ pluseeman:除了中山大學那邊飆車族太多我不考慮! 06/16 01:47
→ pluseeman:其他都還可以 巨蛋 河堤社區 舊漢神 澄清湖 06/16 01:47
→ pluseeman:何必拘泥在美術館跟農16呢 @@ 是很喜歡跑步嗎! 06/16 01:48
→ pluseeman:愛河為什麼只整治一段啦! 同盟路有一段很多荒廢工廠 06/16 01:51
→ pluseeman:可惜了! 06/16 01:51
→ a2414205:光華路過一心路 好像滿多大樓的 商圈也滿齊的 06/16 02:36
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