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作者: pluseeman (阿羅羅) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機
時間: Mon Jun 4 00:13:35 2012

※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: 朋友最近要結婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了
: 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買
: 我是覺得 1.目前房價還是高點
: 2.歐債危機持續蔓延
: 3.經濟低迷 4.房價相對太高
: 不過我朋友認為目前還不是相對高點
: 還是可以買的
: 大家覺得呢

我覺得可以買
尤其是高雄

台北已經來到相對高點
以前30坪的老公寓公寓 一咬牙1200萬
背個貸款想說夫妻一撐就過去了
但等到30坪的老公寓都來到了2000萬
想一想平均RC使用為50年
老公寓還能用多久? 而且兩千萬的貸款不是銀行隨便都能貸到
頭期要付多少 本加利要吃多少

以前靠爸靠媽工務員老師存款
夫妻倆想說背個一千萬貸款
但現在要背到1500萬 以後甚至要背到兩千萬
我想很多人都會卻步

之前說台北房價摸頂的確太早
但我想現在說台北房價摸頂
連投資客都不敢有把握說不是

投資客也是投機客
想要賺錢不是笨蛋
沒有增值空間賺價差 會一直在台北玩??


台北的經驗讓他們賺了點錢
自然會把歪腦筋打到高雄 桃園 新竹 基隆 甚至林口 三峽 等地區

所以說高雄如果現在有能力可以先買
畢竟不貴!
但至於台北地區
我覺得可以多等多看
只要房價持平沒幾個月
投機客賣壓一定會現!

你以為所有人都用現金炒房?
有錢人還要靠這吃飯? 至於投機客也是無產 窮人一堆炒房是貸款

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◆ From: 1.162.70.236
推 ddaaemon:所以才需要40年房貸 把價格繼續往上撐盤....... 06/04 01:00