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作者: foone (請問甚麼) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 租金連9個月上漲　北市郊及新北捷運站掀
時間: Wed Jun 27 02:17:04 2012

※ 引述《drumpson (噠噠噠)》之銘言：
: ※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言：
: 看來我跟身邊的人都遇到太多好房東了!! ... 可能是平行世界兩個台北
: 對了請問一下本+利30年貸款 一個約兩萬五
: 可以買到價位多少的房子呢??? 換算成坪數能多大
: 不會一個月兩萬五
: 原本可以租北市三房
: 之後要買只能買套房了吧??


住宅維修費指數 房租指數 臺北市地價指數 全國地價指數

2006 100.00 100.00 92.44 96.38
2007 104.41 100.20 97.42 98.92
2008 109.12 100.82 101.29 100.51
2009 106.58 100.58 102.06 100.38
2010 107.34 100.61 111.26 105.93
2011 109.93 100.98 118.68 112.05

顯然房東對房客確實是仁慈的
全國地價從99年的105.93上漲到112.05，住宅維修費從107.34上漲到109.93
房租卻只從100.61上漲到100.98（100年），回到略大於97年的水準
或許101年下半年以後，房租會「大漲」

結論：5年以來，地價高漲加上住宅維護費高漲，房租卻沒漲
應該在2012年房租會報復性上漲才對，不然房東吃＿？？？


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◆ From: 1.162.63.6
※ 編輯: foone 來自: 1.162.63.6 (06/27 02:18)
推 drumpson:現在房東能租就不錯了!! 租得出還可以分擔一下貸款 06/27 02:21
→ drumpson:租太貴?! 租房子也是做生意在競爭 XD 可不是壟斷事業 06/27 02:21
→ drumpson:租金是反映經濟實體的 現在的經濟 薪水都沒漲 還漲租 ... 06/27 02:22
→ drumpson:鼓勵房東報復性上漲房租!! 加油 06/27 02:22
→ drumpson:當然囉 待會就有人跳上來說他的房子租人房租要開始漲了 06/27 02:27
→ drumpson:可能他們家買的是東區金店面吧! ^^ 06/27 02:27