作者: Amophis (Anything else？) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 股市慘資金縮！仁愛路住宅底價打8折
時間: Wed May 23 21:26:42 2012
※ 引述《cofepupu (看透真相幻化人生)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1FlCv4tU ]
: 作者: KH152 (Sisyphe) 看板: Stock
: 標題: [新聞] 股市慘資金縮！仁愛路住宅底價打8折
: 時間: Wed May 23 19:47:13 2012
: 1.原文連結：http://0rz.tw/yvzoF
: 2.內容：鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012-05-23 19:41
: 房產品每坪75-80萬，而公寓產品每坪有80-95萬的身價，讓此次拍出市價9折到85折的價
: 格，可謂相當划算。
: 3.心得/評論：
: 不動產泡沫準備爆裂 超爽的∼
"此次拍出市價9折到85折"
讓我想到帥大的名言:
"法拍拍出市價 --> 市場緩漲"
"拍出低於市價9折 --> 市場持平"
"拍出高於市價 --> 井噴"
新聞的結論跟現在市場凍結的情形不謀而合,
讓我們繼續看下去.....
修正: 找到原文了
文章代碼(AID): #1FTFl3sI (home-sale) [ptt.cc] [心得] 從法拍屋看房地產
若是房地產暴漲區法拍價會是仲介成交的約一成，這代表房地產在兩年內會上漲約四成
以上，此時的得標價才會產生市價加一成的情形。
若是市價加5%，代表兩年內會上漲約20%-30%。
若是市價得標，代表兩年內會上漲約10%。
若是市價減10%得標，代表兩年內會持平。
只要是房地產會小跌，得標價會是85%-90%得標。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.15.125.36
※ 編輯: Amophis 來自: 101.15.125.36 (05/23 21:29)
※ 編輯: Amophis 來自: 101.15.125.36 (05/23 21:29)
推 cofepupu:九折到八五折就是小跌阿 05/23 21:33
→ Amophis:對阿~小跌~ 05/23 21:35
推 liseeker:等等還請帥大現身說法吧.... 05/23 21:35
→ wuyenchuang:應該要看多一點標案 才說得準吧? 05/23 21:56
→ saplpa:即然會小跌 為什麼還有人會出85%-90%來得標? 一定還是漲的 05/24 00:29
→ cofepupu:那叫人性 初跌段 人人都自認撿到便宜 所以在接刀 05/24 00:54
→ cofepupu:猜底的表現動作而已 05/24 00:54
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