明報新聞部落格

作者: huabandd (我是阿肥巴你頭) 看板: Android
標題: [請益] 桌布方向
時間: Mon Jun 4 04:16:57 2012

由於有的時候有些好看圖片是橫向
可是我這版在設定桌布時都只能直向
有沒有方法可以橫直兩用

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https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader style="">

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學學人家! ◢ ╯ ╰ ◣ ◢ ‵ ′ ◣ ◢: :..:∴◣ 幹你媽的
你看那顆蛋 ▆▁▇▁ ▆▂▆▂ :◥◤◥◤: ◢拎杯奇異果!!
多有禮貌!!◣ ▁ ≡∴∵∴∵≡ ▄▄▄▄▄▄▄
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◥◣ ◤ ◥◣ ◤ ◥∵∴∴◤ ψbelleaya

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◆ From: 27.241.37.181

作者: ink790702 (有點餓有點想!) 看板: Android
標題: Fw: [問題] i9000 錄影收音問題??
時間: Mon Jun 4 05:10:31 2012

※ [本文轉錄自 MobileComm 看板 #1FoyjTGA ]

作者: ink790702 (有點餓有點想!) 看板: MobileComm
標題: [問題] i9000 錄影收音問題??
時間: Mon Jun 4 04:38:51 2012




請問版上有人拿i9000錄過演唱會之類嗎??



我錄一般不吵雜的環境錄起來很正常

但是錄演唱會之類表演的 錄出來的聲音都很吵 爆音之類的


有人跟我一樣有這個問題嗎??


不知道是壞掉還怎樣呀 滿困擾的@@


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宅男不是我 我是囧男~ \囧/
http://www.wretch.cc/blog/ink790702 ㄥ...

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◆ From: 182.235.242.74

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※ 轉錄者: ink790702 (182.235.242.74), 時間: 06/04/2012 05:10:31

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 看板: home-sale
標題: [問題] 現在買屋是不是對的時機
時間: Sun Jun 3 23:46:20 2012


朋友最近要結婚了 正在看房子

但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了

我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買

我是覺得 1.目前房價還是高點

2.歐債危機持續蔓延

3.經濟低迷 4.房價相對太高

不過我朋友認為目前還不是相對高點

還是可以買的

大家覺得呢

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╔╦╬╦╗★FRIENDS★CHANDLER.BING★═╩╬╣╩╝╠╣╬╦╔╗╩═╝╬╠ ╦═╩╗
╬╭═╮╮ ╮╭═╮╮ ╮╔═╮╮ ╔═╮╔═╮【a.】幽默的;自嘲的;恐婚的 ╠
╩║ ╠═╣╠═╣║╮║║ ║║ ╠═ ╠╦╯【v.】照相時古怪笑容 ╬
║╰═╯╰ ╰╰ ╰╰ ╰╚═╯╰═╯╚═╯╰╰═ 例句:他的JOEY很CHANDLER ║
╣ 錢德.炳【n.】一個你永遠搞不清楚他職業是什麼的男人 他的搭訕方式很幽默 ╣
╚═╩╝╬╦╣╠╬╣╚╩╝╦╟╫╢╫╓╖╫══╬╣╫╜╙╜╨╥╖╥╓╖ ψ ╝

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◆ From: 114.33.145.3
推 khc90331012:每個人都看不準 不過你現在勸他別買 要是跌了 會不會 06/03 23:49
→ a386036:無法給你答案 06/03 23:49
→ a386036:叫你別買 萬一漲上去你會怪我 06/03 23:49
→ khc90331012:感謝你很難說 要是漲了 卻跟你抱怨說"都是你阻止我買" 06/03 23:50
→ a386036:叫你買了 萬一跌下去你會怪我 06/03 23:50
→ khc90331012:時 你能買一棟當時價錢的房子賠他嗎?? 06/03 23:50
推 kutkin:高雄的C/P值是還算可以的，畢竟是惟二有MRT的城市 06/03 23:55
→ kutkin:而不是什麼台鐵捷運化或是BRT這種 06/03 23:55
→ hohelong:最近幾年的經驗，已經沒人敢打包票預測房價走勢了。 06/03 23:55
推 ujma:跟你說我的經驗 說房價現在是高點最多的人是在2008年 06/04 00:01
推 danieljaw:自住~好像差別不大...租的 也是把錢送給房東花... 06/04 00:02
→ processior:如果一個地區是新房子漲就房子跌 代表炒的都是外地人 06/04 00:39
→ processior:也就是台北人拿錢去炒 本地人還未全面追價 06/04 00:40
→ processior:如果持續一到兩年都是這樣的情況要小心 會崩喔 06/04 00:40
→ processior:更正是舊房子跌或平盤 06/04 00:41
推 kkil:以我為例:自住,且年紀大了有生育的壓力... 06/04 00:43
推 KobeRossi:台北還有很多地方沒被炒到極度不合理的價格，所以還能買 06/04 00:44
推 kkil:所以考慮老婆需要穩定的住所,只好貸款多一點買房子了 06/04 00:45
→ kkil:所以要買或不買,先規劃一下吧~~看看自己需求是什麼?? 06/04 00:45
推 pppeeeppp:我個人認為 可以買總價不會太高的中古屋~ 06/04 02:00
→ pppeeeppp:以租金和房貸利息(每個月要繳的房貸)去衡量 如果差不多 06/04 02:01
→ pppeeeppp:雖然漲了一波 但還是要買 06/04 02:02
→ pppeeeppp:因為總很難看清到底何時漲何時跌~ 金融海嘯前 也沒多少 06/04 02:04
→ pppeeeppp:人知道會發生金融海嘯 我想還是以自身考量為主~ 06/04 02:04
推 pluseeman:不要買中古屋! 不要買總價過高的房子 06/04 02:31
→ pluseeman:如果硬買了2000萬的房 不是能力範圍 06/04 02:31
→ pluseeman:以後只要到了1600 蒸發400就想哭 06/04 02:31
→ pluseeman:但如果承受得了風險評估 就可以買 06/04 02:32
→ pluseeman:另外高雄相對便宜可以買 炒作程度比例不高 06/04 02:32
→ pluseeman:至少不會像台北花2000萬買爛破公寓! 06/04 02:32
→ pluseeman:以後難以保證不會後悔 06/04 02:32

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機
時間: Mon Jun 4 00:00:54 2012

※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: 朋友最近要結婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了
: 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買
: 我是覺得 1.目前房價還是高點
: 2.歐債危機持續蔓延
: 3.經濟低迷 4.房價相對太高
: 不過我朋友認為目前還不是相對高點
: 還是可以買的
: 大家覺得呢

只要能力所及 還是可以買的 這沒問題

因為自住客是無敵的 等於抱一檔一輩子不賣的股票 所以可以無限的住套房等到賺

回檔頂多30%了不起(其實這已經叫崩盤)


但是以50年半世紀來看 房價還是會向上的

我們的幣值遲早跟日本一樣 一瓶飲料500塊 這沒什麼 社會發展自然結果


所以如果像結婚這種真的有需要 就去買就好了

只需要考慮能力所及 也就是貸款是本薪的1/3~1/4 不貪險強買 就好了

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批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身
咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我
感覺良好者甚大，而其志甚遠也。

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◆ From: 114.32.158.23
推 mcgradychung:那如果以後發現賣不掉呢? 06/04 00:21
→ kkil:小弟目前的看法,房價不會跌也不太會漲,會持續到少子化那一代 06/04 00:22
→ kkil:因為從最近世界的經濟及疲落台灣,可能不會升息 06/04 00:23
→ kkil:大家都在盼房價跌,這意味著大家買房的需求還在,有買房的意願 06/04 00:24
→ kkil:小弟公司就我知道約6人要買房...所以感覺需求一直都在 06/04 00:25
→ kkil:且都是自住的 06/04 00:26
→ kkil:若是這樣的房價會跌到那去呢?? 真跌的話 最多約20%吧 06/04 00:27
→ kkil:不過通常連看屋買房的人,意指需求都沒了,那才是真的會崩盤 06/04 00:28
推 neaman:買房的需求在於大家都想往好地段擠,愈新愈好,所以房價不跌. 06/04 00:28
→ processior:房價只要一開始跌個幾年 你會發現需求全部見了 06/04 00:36
推 kkil:提供看法大家討論~~~結果還是要時間證明,等待吧... 06/04 00:41
→ ZMittermeyer:多軍要多看空，空軍要多看多，以補不足，事無絕對 06/04 00:43
→ processior:最近的房市就是低總價夯 06/04 00:45
→ processior:這應該是代表有錢人不追價 但真正有需求的年輕人買房 06/04 00:46
→ processior:年輕人買不起 只能退而求其次只看總價不看地點 06/04 00:47
→ processior:所以高總價很冷 資金不可能沒壓力的 房市怎麼走 06/04 00:47
→ processior:就看有錢人願不願拿錢出來追房價了 06/04 00:47
→ processior:央行和銀行拼命的管控貸款成數 意味著 06/04 00:50
→ processior:他們已經看到風險了因為看到風險我認為暴跌機會就不大 06/04 00:50
→ processior:那就是房價撐著 但如果經濟起不來 你認為再過十年 06/04 00:51
→ processior:那批年輕人能承受這樣的房價嗎?還是低總價夯致於高總價 06/04 00:52
→ processior:真的要看有錢人買不買單了 如果台灣經濟不好 06/04 00:52
推 kkil:pro大大是根據目前新聞作推理,很有見地~~~~~推一個 06/04 00:53
→ processior:買單機會不高吧 還是快點把經濟弄起來吧 06/04 00:53
→ processior:不弄起來繼續這樣無量撐 就是緩跌 06/04 00:54
→ kkil:我只是根據目前我所認知的人心作推論~~(就跟著感覺走吧) 06/04 00:55
→ processior:緩跌的結果就是只要連跌三年所謂的需求買盤會慢慢消失 06/04 00:56
→ processior:上漲的房價有人追 下跌的房價無人問 06/04 00:57
→ processior:這就是人性吧只要房價一年5%連續三年 06/04 00:58
推 kkil:其時我看不到買盤消失...我只知道會很長的時間平盤... 06/04 00:58
→ kkil:pro大 晚安了 明天還要上班... 06/04 00:59
→ processior:你就會發現所謂的需求全不見了 06/04 00:59
→ processior:看不到買盤消失是因為房價根本還未下跌超過三年 06/04 00:59
→ processior:晚安我也要睡了 06/04 01:00
推 pluseeman:有錢人買單的房子跟一般民眾想買的 不! 一! 樣! 06/04 01:04
→ mcgradychung:幣值必定跟日本一樣...為什? 台灣薪資低 幣值又貶 GG 06/04 01:13
推 neaman:政府為了稅收,不會讓買盤持續疲弱. 06/04 01:58
→ neaman:奢侈稅造成交易減少,台中市新竹市政府已經哇哇叫. 06/04 01:59
→ neaman:房價上漲反而有買盤,那恐怕政府會默許/支持房價上漲. 06/04 02:00
→ pluseeman:不是房價上漲有買氣可以收稅! 06/04 02:03
→ pluseeman:是因為房價崩盤之後國家經濟會多慘 06/04 02:04
→ pluseeman:政府現在的做法不是炒房 而是預防再漲會崩盤死很慘 06/04 02:04
→ pluseeman:你以為政府是白癡? 會讓泡沫炸彈一直上升等著大爆炸? 06/04 02:05
→ pluseeman:現在限縮貸款就是防患! 很明顯 怕重蹈日本歐洲美國後路 06/04 02:05
→ pluseeman:台灣沒本錢 06/04 02:05
→ pluseeman:現在房價能持平 是國家之幸!! 再上去也可以到時候會死一 06/04 02:05
→ pluseeman:堆人 連沒買房的也會慘 因為泡沫一爆 國內經濟大亂 06/04 02:06
→ pluseeman:政府才不會希望房價一直上升! 現在不是適當房價上漲 06/04 02:06
→ pluseeman:會帶動GDP 而是長得太超過 政府會怕 06/04 02:06
→ pluseeman:所以一直看爽房價的人可以想想 以後貸款爽不爽 06/04 02:07
→ pluseeman:房價會不會摸頂 以後很難賣 (一堆房價持平物件遲早緩跌) 06/04 02:08

作者: idxid (真) 看板: home-sale
標題: [問題] 中壢榮安八街幸福樂章
時間: Sun Jun 3 23:41:49 2012

最近去看了中壢的幸福樂章這個建案

業主對這個建案很自豪...所以在價錢上踩很硬

建案的格局很簡單

10層樓，40戶只有兩種格局40跟45坪

40坪賣650萬

45坪賣約730萬

車位為120萬...也算是蠻驚人的

而現在剩下來的戶數小坪數的已經沒有車位了...

對面雖然有個月租型的停車場，但終究是個不方便

只是想與大家談論

本建案價位偏高，且目前只剩低樓層且沒有含車位，版友們會考慮嗎?

如果不考慮購買的原因會是?

先在這裡謝過各位了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.168.1.86
推 kkil:麥當勞對面的音樂季都開價都到600萬了~~~~ 06/03 23:54
→ kkil:總坪數45左右(含車位坪數+公設),室內才20~25坪左右 06/03 23:54
→ kkil:不知道你那邊的公設怎麼呢? 06/03 23:55
→ kkil:另外那邊生活機能好 有菜市場,全聯,麥當勞,藥局,醫院 06/03 23:56
→ kkil:所以業主價格才會很硬... 06/03 23:56
→ kkil:不考慮購買原因,1)沒車位 2)低樓層(不知道會不會吵) 06/03 23:57
推 kutkin:沒有車位就不用考慮了。 桃園縣一定要有車位 06/03 23:57
→ kkil:那時很想買環中音樂季,11樓有間要賣,靠路邊(車聲很吵~~~~~) 06/03 23:58
→ kkil:另外那邊位置離國小,國中都很近~~~~是個不錯的點 06/03 23:59
→ idxid:公設30%，今天晚上約10點前在建案前數車子經過數...幾乎每 06/04 00:03
→ idxid:分鐘都有汽機車通過..我目前住在五樓的巷內..車子經過我也是 06/04 00:03
→ idxid:聽得到那些聲音...另我原本的打算是不買車，但家人是提未來 06/04 00:04
→ idxid:有了孩子後車子就變得有需要...所以要考慮房子有沒有車位 06/04 00:04
推 kkil:中古透天不考慮嗎?? 750萬可以買那附近的中古透天 06/04 00:14
→ kkil:另外你說建案對面有停車場,問問看一個月多少錢?? 06/04 00:15
→ kkil:假設一個月1500的話,壹年18000,那120萬可以租66年 06/04 00:16
→ kkil:可是我會想要有遮雨遮太陽的停車場,目前我車子放露天的 06/04 00:17
推 kkil:漆都會掉~且生鏽 不過我家是10年老車了 06/04 00:20