作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 身邊買得起4000萬以上房子的人
時間: Wed Jun 6 00:21:57 2012
其實台灣有實力的人不少
年輕一輩目前可能沒能力
你又知道以後不會有
40年前的忠孝東路田地，誰會知道有今天
可是40年前的大同區，一間房子可以換多少忠孝東路的田地???
還有平房呢???
鐵路地下化前的市民大道兩側
捷運淡水線改建之前的，台鐵淡水支線兩側
以前的超級貧民窟
如今的.....捷運金店面
不用去怨那些人，變有錢人賺走多少錢
當年要你住鐵路邊的破房子你會要???
別說一些高所得的醫生 藝人 中小企業老闆
三重路邊的不起眼金屬加工廠
我同學家裡就是做這個
一家3口投入下去做
一個月的營收50萬
扣掉房租 油錢 水電 剩45萬，一個人有15萬的收入
可是他們不願意買房子........
寧可買賓士 BMW 來開
士林夜市 士林早市(菜市場)
有位賣菜的阿婆.....
之前鄉林陽明，預售的時候沒買
等蓋好後越看越喜歡
他有3個兒子
跑去直接買下一個樓層4戶(3個兒子一人一間，自己一間)
一戶5千5百萬
現金買......
這位阿婆 還好好幾棟士林夜市的店面
很多不起眼的路邊攤
附近的店面好幾棟都他的......
早期賺錢容易，房地產便宜
早期這些人累積不少財富，錢都放銀行定存，不然就跟民間互助會
只是他們願不願意出手。願意出手他們的實力會嚇死人
士林區 大同區 萬華區
這些地方的有錢人都很低調，不炫富.....
錢也不愛存市面上的銀行
都是存 信用合作社 農會 大台北商業銀行(台北一信)
還有人堆家理金庫...
可是你看他出門穿這破衣服 跟拖鞋騎腳踏車
可是他身價好幾億......
這些人愛好現金
做生意收錢 現金
收房租 你轉帳還是票他不要 他喜歡去點現金
民間借貸 當舖 股票丙種借貸
金主大多來至大同區 士林區 萬華區 甚至三重 蘆洲
大安區 信義區的人比較愛炫富.....
※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: 其實這應該要問房仲大哥才對
: 上次看了家附近的新建案 一坪代銷透露x萬可成交
: 大概4200萬左右...
: 在台北市算是中間價位啦 然後他指者其他人
: 說這家剛剛下定了 我看起來就是很普通的家庭
: 中年夫妻帶兩個小孩
: 車子也是開頭又塔的....
: 或許在台北市 這樣的普通家庭 就可以負擔4200萬的房子吧
: 我只能遙遙頭 家裡的老房子賣得兩千多萬 還是不夠....
: 看看接待中心的停車場 好像真的benz只有一台
: 或許真正有錢人都去買勤美僕真或是帝寶了吧...
: 台北市買得起4000萬以上房子的 都是哪些人?
: 不太可能是公務員吧 但是那對夫妻非常像公務員....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.176.1.217
※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/06 00:29)
→ asdfg2010:我是相信你啦 "平均"來講還是不能這樣比吧 06/06 00:44
推 wefun:恩 賣菜嗎 繳稅了沒 06/06 00:58
→ a386036:他是問有沒有這種人 其實很多人買得起 願不願意而以 06/06 01:00
→ a386036:至於繳稅.....老實說台灣的地下經濟太多 06/06 01:00
→ a386036:板上不少人都是有當過家教的 家教有繳稅??? 06/06 01:01
推 deloma:我阿嬤也是自己種菜自己扛去到處賣 這要怎麼查稅... 06/06 01:01
→ a386036:小黃 傳統市場 夜市 路邊攤 06/06 01:01
→ a386036:家教 臨時工 其實很難查也很難管 06/06 01:02
→ a386036:小黃不是仲介 是計程車 06/06 01:02
→ deloma:還有修改室 鐵工都是呀~ 認真做都比22K涼涼吹冷氣強太多了 06/06 01:03
→ a386036:也不用酸這些人 要你清晨2點多去果菜批發市場批菜 06/06 01:03
→ deloma:報稅永遠都給你報99萬... 06/06 01:04
→ a386036:扛到又臭又髒的傳統市場 忍受惡臭 弄得滿身土跟水 06/06 01:04
→ a386036:在那邊叫賣到10點 11點 打包回家 你會願意???? 06/06 01:04
→ deloma:不願意 06/06 01:05
→ a386036:不要說去那邊賣啦 要你去那邊買菜你都不願意了 06/06 01:05
→ a386036:你會說有頂好幹嘛不去頂好 06/06 01:05
→ a386036:所以沒啥好酸那些人沒繳稅的 06/06 01:06
→ gtguy:賣菜不是重點吧，買兩億用現金也不是靠賣菜賺的 06/06 01:06
早期這些人賺錢管道，除了賣菜
民間互助會.......(常有拾荒阿婆被倒會千萬新聞)
撿資源回收.......
做家庭代工.......
早期房子便宜
有閒錢就買了不少店面，住家
在靠這些房子租金賺錢......
一不小心就有2億多現金可以買房
我想他現金應該不只這些
敢拿2億多買房子身上一定還有
→ deloma:我都直接去小七買 一包18塊 不然放太久會爛掉 06/06 01:06
※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/06 01:10)
→ a386036:如果只會痠 那就繼續領22K吧 06/06 01:17
之前新聞有報過
有位高手
去買了台老賓士烤成小黃
跑去開小黃
加上自己會點破英文
跑了幾次飯店
被飯店看上，每個月光跑飯店就接到手軟
開到月入20幾萬
後來做到買新賓士車......當小黃繼續開
當然他英文也繼續去學習
他說常常有外籍客人
小費一給就是1百2百的美金
還有離開時剩下幾千塊的台幣，就通通都給他
(因為他是他離開始最後一個使用台幣的)
20幾萬裡面小費佔的比例不少
賺錢各憑本事
有本事的賺到錢
沒本事的不要酸
→ a386036:我自己是沒那能耐 可以這樣開小黃 慚愧..... 06/06 01:22
※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/06 01:38)
推 shhsu:有一次到饒河夜市吃麵線，看到老闆開賓士送食材XD 06/06 01:47
→ paulyung:計程車月入20萬那只是新聞，別當真了，自己去問司機就知 06/06 02:17
→ Lazi:我不贊同你的大安信義炫富說 我蠻多當初移民認識的朋友家境 06/06 02:31
→ Lazi:都還蠻不錯的 住習慣國外 回台灣家人台北工作的話也只有大安 06/06 02:32
→ Lazi:信義計劃區目前的居住環境住的比較習慣 很多人是父母送一間 06/06 02:32
→ Lazi:要他們回台灣住接事業的 不然要他們住中山士林他們根本不想回 06/06 02:33
→ Lazi:台灣...我就有個朋友老爸送了一間新美館他還嫌的要死... 06/06 02:33
→ Lazi:事實上 台北的住宅環境大部分真的很差 小 舊 沒車位這些姑且 06/06 02:34
→ Lazi:不提 棟距超近不然就是附近完全沒有樹或者靠大馬路 住起來真 06/06 02:35
→ Lazi:的很難過 偏偏又貴的要死 06/06 02:35
→ Lazi:因為地小房屋密度大 要找相對居住環境好的又在台北市 也就只 06/06 02:35
→ Lazi:有大安跟信義計畫區勉強可以 06/06 02:36
→ Lazi:如果北大特區或內湖南港計畫區在北市中心價位不變 誰不買? 06/06 02:36
→ Lazi:至少就我認識家裡買大安信義豪宅的 大多不是要炫耀我是周杰倫 06/06 02:37
→ Lazi:還是張惠妹鄰居 而是真的只有那裏可以選 剛好又負擔的起 06/06 02:37
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