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作者: liseeker (neo) 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 要買房的人可以稍等等(限台北)
時間: Sat Jun 16 01:13:57 2012
我個人認為
這波下來 得利的是店面!
因為只有商業區的店面是不敗的
高級住宅區會轉移
但是商業區始終都還是這樣
西門町 台北車站...隨者時間的移轉還是很熱鬧
特別是捷運附近的店面 應該是不敗又保值的保證
未來資金會把店面拱起來...
台北車站附近的店面 比如南陽街 有些都是日據時代留下來的
60年都有 但是商業價值仍然很高...
如果身上有閒錢 就拿去買店面吧 不會錯的!!
※ 引述《MyohMy (我的天老爺呀！)》之銘言：
: 原PO說的沒錯！
: 三四十歲的老公寓
: 一定會開始9 8 7折賣
: 而9 8 7 折賣反而更沒人要接
: 住三四十歲的老公寓 本來就不舒服了
: 不管多便宜買，還要享受跌價，誰幹？
: 沒電梯的老公寓，老人家沒法住！
: 沒管理的老公寓，年輕人沒法住！
: 越來越老，結構有問題的老公寓，誰都沒法住。
: 安全有問題，誰也都不想住
: 而且就像原PO說的，都更無望！
: 不是便宜就可以買的！
: 原本住老公寓的人，拼命想搬出來。
: 原本不住老公寓的人，誰也不想搬進去！
: 可是台北畢竟舊公寓佔多數
: 雖然新建案新大樓一棟一棟蓋，廣告又多
: 可是以總量來說，新大樓新社區還是稀少的！
: 結果就是-->新建案，新大樓，狀況好的華廈 狂漲！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.78.154
※ 編輯: liseeker 來自: 123.192.78.154 (06/16 01:16)
→ qq007:商業區也會轉移 我在南陽街看10幾年了 現在只能說超慘 06/16 01:17
推 Matsui:那買到師大夜市店面的...... 06/16 01:19
→ Matsui:另外日據時代的最後一年是1945 日據時代的房子起碼也7 80年 06/16 01:22
推 kutkin:不見得，店面太貴最後有行無市。 06/16 01:22
推 a2414205:店面報酬率都快比定存低了 06/16 02:43
標題: Re: [心得] 要買房的人可以稍等等(限台北)
時間: Sat Jun 16 01:13:57 2012
我個人認為
這波下來 得利的是店面!
因為只有商業區的店面是不敗的
高級住宅區會轉移
但是商業區始終都還是這樣
西門町 台北車站...隨者時間的移轉還是很熱鬧
特別是捷運附近的店面 應該是不敗又保值的保證
未來資金會把店面拱起來...
台北車站附近的店面 比如南陽街 有些都是日據時代留下來的
60年都有 但是商業價值仍然很高...
如果身上有閒錢 就拿去買店面吧 不會錯的!!
※ 引述《MyohMy (我的天老爺呀！)》之銘言：
: 原PO說的沒錯！
: 三四十歲的老公寓
: 一定會開始9 8 7折賣
: 而9 8 7 折賣反而更沒人要接
: 住三四十歲的老公寓 本來就不舒服了
: 不管多便宜買，還要享受跌價，誰幹？
: 沒電梯的老公寓，老人家沒法住！
: 沒管理的老公寓，年輕人沒法住！
: 越來越老，結構有問題的老公寓，誰都沒法住。
: 安全有問題，誰也都不想住
: 而且就像原PO說的，都更無望！
: 不是便宜就可以買的！
: 原本住老公寓的人，拼命想搬出來。
: 原本不住老公寓的人，誰也不想搬進去！
: 可是台北畢竟舊公寓佔多數
: 雖然新建案新大樓一棟一棟蓋，廣告又多
: 可是以總量來說，新大樓新社區還是稀少的！
: 結果就是-->新建案，新大樓，狀況好的華廈 狂漲！
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◆ From: 123.192.78.154
※ 編輯: liseeker 來自: 123.192.78.154 (06/16 01:16)
→ qq007:商業區也會轉移 我在南陽街看10幾年了 現在只能說超慘 06/16 01:17
推 Matsui:那買到師大夜市店面的...... 06/16 01:19
→ Matsui:另外日據時代的最後一年是1945 日據時代的房子起碼也7 80年 06/16 01:22
推 kutkin:不見得，店面太貴最後有行無市。 06/16 01:22
推 a2414205:店面報酬率都快比定存低了 06/16 02:43
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